Jumat, 11 Mei 2018

Pakai Baju Gamis ke Kantor, Kenapa Tidak?



Baju gamis telah berkembang menjadi item fesyen yang tidak hanya digunakan untuk acara keagamaan saja. 

Buktinya, gamis bisa pula menjadi trend busana harian, acara formal dan pakaian kerja. 

Ya, beberapa perusahaan tampaknya lebih terbuka dengan peraturan memakai gamis ke tempat kerja. Tentu tetap harus rapi dan tidak mengganggu aktivitas si muslimah.

Bagi Anda yang ingin memakai gamis simpel dan nyaman saat pergi ke kantor, sebaiknya mengetahui tips memakai gamis berikut ini.

  1. Menambahkan blazer
Biar terkesan lebih formal, Anda bisa menambahkan pakaian luar seperti blazer. Asal pandai memadukan dengan pilihan gamis maka penampilan Anda bakal terlihat lebih rapi dan profesional.

Misal Anda menambahkan blazer lengan panjang atau pendek, blazer polos dikombinasikan gamis motif atau sebaliknya. 

Anda bisa memadukan gamis dengan blazer sesuai karakter pribadi seperti blazer motif untuk kepribadian ceria yang semarak sedangkan blazer polos menggambarkan pribadi Anda yang sederhana.

  1. Memakai outerwear
Anda bisa memilih outerwear seperti coat atau vest dengan bentuk lipatan yang bisa memberi kesan resmi. 

Jangan coba memadukan gamis dengan cardigan sebab akan memperlihatkan penampilan yang berkesan casual

Tentu Anda bisa tampil semi casual jika perusahaan memang mengijinkan para karyawan tampil lebih santai.

  1. Gamis polos
Sebaiknya Anda memilih baju gamis polos sebagai pilihan busana kerja yang tepat. Gamis polos bisa dikombinasikan dengan beragam aksesoris pendukung yang bisa membuat penampilan berkesan formal.

Gamis polos yang dipilih pun sebaiknya model sederhana saja tanpa adanya detail motif yang terlalu rumit. 

Ingat, busana Anda harus mendukung pekerjaan sehingga patut dipertimbangkan secara matang. Gamis bercorak atau memiliki detail hiasan yang rumit lebih cocok digunakan ke tempat pesta dibanding kantor.

  1. Aksesoris
Ingin tampil formal namun tetap gaya bisa diterapkan pada pemilihan baju gamis. Tentu Anda tidak boleh memakai aksesoris yang berlebihan saat pergi ke kantor. 

Gunakan saja ikat pinggang, kalung atau cincin yang mendukung penampilan.
Memilih aksesoris juga harus mempertimbangkan model gamis yang sesuai dengan bentuk tubuh. 

Misalnya Anda yang bertubuh gemuk sebaiknya memilih gamis polos warna netral seperti hitam agar bisa memberikan sentuhan ikat pinggang kecil di bagian pinggang.

  1. Kerudung bahan sutera
Memilih kerudung bahan sutera akan membuat penampilan benar-benar berkesan formal. Anda bisa memadukan pemakaian gamis polos dengan kerudung sutera segi empat yang bermotif.

  1. Memperhatikan bahan penyusun
Material gamis menjadi sorotan utama yang harus Anda perhatikan sebagai syarat memilih gamis ke kantor. 

Sebaiknya pilih material gamis yang terbuat dari bahan tebal seperti katun atau rayon dibandingkan bahan kaos atau jersey yang cocok digunakan untuk gamis harian.

  1. Memadukan dengan sepatu hak tinggi
Sepatu hak tinggi yang dipadukan dengan gamis akan membuat penampilan terasa lebih menawan. 

Selain itu, sepatu hak tinggi mampu membuat tubuh lebih jenjang sehingga Anda tampil percaya diri pada setiap kegiatan kantor. 

Anda harus memilih warna sepatu hak tinggi yang memiliki warna netral seperti hitam atau nude agar tidak mencolok perhatian.

Tips memilih baju gamis ke kantor di atas bisa Anda jadikan referensi terkini. Selain tetap menutup aurat, Anda juga bisa tampil menawan dibalik balutan gamis yang formal. 

Sebagai pilihan referensi gamis kekinian, Anda bisa mengecek promo spesial dari blibli.com sekarang juga. 

Tinggal klik dari gadget, Anda bisa memilih aneka gamis yang kekinian. Yuk, manfaatkan promo blibli untuk mendapatkan busana kantor favoritmu ya, Ladies.

Sabtu, 10 Maret 2018

Merawat Furniture Berbahan MDF


Merawat Furniture Berbahan MDF

Pernahkah anda berpikir, kemana sisa atau limbah potongan kayu jika tidak digunakan lagi dalam membuat furniture? Jawabannya, dapat diolah untuk menjadi material atau furniture lainnya. 

Sisa atau limbah potongan kayu dapat diolah yaitu dipotong menjadi kecil, lalu dihancurkan menjadi bubur, setelah itu dicampur menggunakan lem dan wax. 

Setelah itu, campuran tersebut ditekan dan dipanaskan sehingga menghasilkan produk yang lebih solid. 

Material ini disebut MDF atau Medium Density Fiberboard. Biasanya, material MDF berbentuk papan dan dapat digunakan untuk membuat furniture. 

MDF juga dapat digunakan sebagai bahan penyerap suara pada sound system.

Banyak furniture Indonesia yang sudah menggunakan MDF sebagai bahan dasar, karena biaya pembuatannya jauh lebih murah dan tidak menghasilkan limbah baru. 

Misalnya adalah lemari, meja, kitchen set, dan lainnya.

Karena berasal dari kayu olahan, kualitas furniture dengan MDF memang tidak sebagus furniture dengan kayu solid. 

Proses pembuatan dengan menggunakan bahan kimia membuat bahan ini cepat lembab (menyerap air) dan mendatangkan jamur. 

Namun, jika ditangani dengan tepat, furniture berbahan MDF dapat bertahan lama dan bebas jamur. Bagaimana caranya? Simak cara di bawah ini.

Menjaga Kelembaban Air dan Udara

Pastikan furniture berbahan MDF selalu dalam kondisi kering, jauh dari sumber air, dan segera dikeringkan apabila terkena air. 

Sedangkan, untuk menjaga kelembaban udara, pastikan ruangan memiliki ventilasi yang baik.

Menjaga Kebersihan Furniture

Kotoran dan air dapat menimbulkan jamur pada furniture, untuk itu bersihkan furniture menggunakan kain lembut secara rutin. 

Anda juga dapat memoles furniture menggunakan bahan poles berbahan dasar minyak atau cairan anti jamur agar furniture tetap terlihat bagus dan kinclong.

Perhatikan Bagian Dalam MDF

Bagian dalam MDF biasanya tidak dicat, untuk menghindari terkena air atau jamur, anda dapat menggunakan penyerap kelembaban seperti silica gel. 

Anda juga dapat mengecat bagian dalam MDF dengan cat berbahan jenis minyak, agar lebih maksimal dalam menghindari air dan jamur.

Hindari Benturan atau Kerusakan

Karena materialnya lunak, hindari benturan, goresan, atau kerusakan lainnya. Tampilan furniture akan kurang baik apabila tergores atau terbentur, dan sulit untuk diperbaiki.

Jangan Beri Beban Berat

Furniture berbahan MDF tidak sekuat kayu solid, jadi usahakan jangan menaruh barang berat di atasnya.

Senin, 05 Maret 2018

5 Jenis Berita yang Ada di Berita Nasional & Regional

5 Jenis Berita yang Ada di Berita Nasional & Regional


Meski sebenarnya esensi dari sebuah berita itu sama, yakni menyampaikan kebenaran kepada pembaca maupun pendengar, tapi berita itu terbagi dalam berbagai jenis berita. 

Baik itu di berita nasional maupun berita regional. Setiap jenis berita itu berbeda bentuknya meskipun tujuannya sama.

Selama ini mungkin Anda hanya tahu menonton berita saja tanpa tahu jenis berita apa yang Anda saksikan. 

Namun, mulai sekarang Anda harus mengetahui jenis-jenisnya. Dengan begitu, Anda bisa mengetahui berita tersebut lebih dalam. 

Nah, sebenarnya apa saja jenis-jenis berita yang biasa Anda temui baik itu di media nasional ataupun media lokal?

1. Straight News

Jenis berita pertama yang perlu Anda ketahui adalah straight news. Berita ini adalah jenis berita langsung yang apa adanya. Biasanya, berita ini ditulis secara singkat dan lugas serta tidak bertele-tele. 

Sebagian besar dari surat kabar baik itu media online maupun media cetak menaruhnya di halaman depan sebagai berita utama.

Tentu saja karena berita yang ditayangkan pada jenis ini adalah berita yang masih segar dan sedang hangat di masyarakat. 

Straight news ini dibagi menjadi dua macam. Pertama adalah hard news. Berita yang satu ini adalah berita yang memiliki nilai lebih tinggi dari segi aktualitas dan kepentingan yang amat penting diketahui pembaca.

Contoh dari berita ini misalnya peristiwa khusus yang terjadi secara tiba-tiba. Jenis kedua adalah soft news

Berita jenis ini jelas lebih ringan dibanding jenis hard news. Biasanya, jenis ini hanya digunakan sebagai berita pendukung saja.

2. Depth News

Lalu ada depht news. Berita yang satu ini adalah berita yang ditulis secara mendalam dan lengkap. Biasanya, berita ini ada di berita nasional terbaru maupun berita regional baik itu di media daring ataupun media cetak. 

Berita ini ditulis dengan mengembangkan pendalaman akan hal-hal yang ada di bawah permukaan secara mendalam dan terbuka.

3. Investigation News

Jenis berita ketiga yang perlu Anda tahu adalah investigation news. Jenis berita ini sebenarnya agak mirip dengan depth news

Bedanya, berita ini dikembangkan melalui penelitian atau penyelidikan terhadap suatu fakta, kejadian atau peristiwa dari banyak sumber. Jadi, tidak hanya perpaku pada satu hal saja.

4. Interpretative News

Jenis berita selanjutnya yang perlu Anda tahu adalah interpretative news. Jenis berita yang bisa Anda temui baik di berita nasional maupun berita regional ini adalah berita yang ditulis berdasarkan pendapat penulis atau reporternya. 

Jadi, sebenarnya, jenis berita yang satu ini tidak sepenuhnya berdasarkan fakta melainkan ada unsur opininya.

5. Opinion News

Terakhir ada opinion news. Berita ini nyaris sama seperti interpretative news. Bedanya adalah ada pada sumber pemikirannya. 

Bila interpertative news pendapat ditulis oleh reporter berdasarkan penelitiannya, opinion news ditulis berdasarkan pendapat atau analisa seseorang seperti pendapat ahli, cendekiawan, sarjana atau pejabat yang tahu pasti tentang berita itu.

Namun, meskipun berita-berita ini ditulis berdasarkan opini atau pendapat dari seseorang atau sekelompok orang, Anda tetap bisa percaya akan berita yang ditulis. Sebab, semua berita itu berdasarkan pada fakta yang benar dengan penelitian sebelumnya.

Itulah beberapa jenis berita yang sering Anda tonton atau baca baik itu di berita nasional maupun berita regional. 

Memang, ada banyak jenisnya dan mungkin selama ini Anda tidak mengetahuinya. Namun sekarang tidak lagi, kan? Anda sudah mengetahui berbagai jenis berita dan bisa membedakan mana berita yang berdasarkan fakta mana yang dari opini.

Kamis, 11 Januari 2018

Keunggulan Produk HP Lenovo yang Semakin Pintar di JD.id

HP Lenovo yang Semakin Pintar di JD.id

Kini yang mengisi hari-hari masyarakat adalah smartphone. Hampir setiap detik smartphone selalu ada di dekat kita. 

Bahkan  bangun tidur yang dicari pertama kali adalah smartphone. Istirahat yang dipegang smartphone, saat makan juga sambil mengoperasikan smartphone, smartphone juga sebagai pengantar tidur, semua kegiatan sehari-hari selalu didampingi smartphone. Tiada hari tanpa smartphone HP Lenovo

Kegilaan masyarakat modern akan smartphone pun semakin menjadi-jadi dengan semakin banyaknya merek smartphone yang meramaikan pasaran. 

Para penjual HP setiap detiknya memiliki update smartphone terbaru. Jika dituruti keinginan untuk memiliki smartphone yang lebih dan lebih canggih lagi, maka tidak akan ada habisnya. Belum bosan yang ini sudah membeli lagi yang baru. 

Banyaknya merek smartphone terbaru di pasaran akan membuat kita, para pembeli kebingungan. Apalagi jika melihat desain-desain serta kecanggihan fiturnya yang bersaing.

Maka akan terus terbelalak dan tangan gatal untuk segera memiliki. Sehingga satu orang pun memiliki lebih dari satu smartphone itu sudah biasa. 

Keunggulan HP Lenovo

Salah satu merek smartphone yang ikut meramaikan pasaran adalah HP Lenovo. Merek ini menjadi brand yang tidak terbaru lagi, karena memang sudah cukup lama dipasarkan.

Namun eksistensinya tetap nangkring di level tinggi yang banyak disukai para pengguna smartphone. Tidak kalah kualitasnya dengan smartphone-smartphone keluaran terbaru.

Lenovo menjadi brand smartphone yang terkenal sejak awal kemunculannya. Banyak yang meminatinya. 

Banyak penggemarnya, karena selalu berbenah dengan memunculkan tipe-tipe terbaru diiringi dengan kualitas kecanggihan yang semakin bagus dan semakin bagus lagi. 

Beberapa tipe HP Lenovo diantaranya adalah tipe A6 600 Plus, A7 700, A6020 Vibe K5 Plus, K6 Power, Vibe X3, A7010 Vibe K4, dan masih banyak lagi tipe lainnya hanya  beli HP merk Lenovo di JD.id

Pengguna dimanjakan dengan tipe-tipe terbaru yang canggih. Tinggal pilih dengan harga yang bervariasi juga. Namun jangan takut, pembelian HP Lenovo bisa dilakukan secara online di JD.id dengan harga yang ramah di kantong.

Keunggulan dari smartphone ini adalah kapasitas RAM-nya yang semakin besar, sehingga mampu menampung memori yang banyak. Apalagi didukung dengan memori eksternalnya yang juga cukup besar sehingga penyimpanannya sangat efektif. Tidak perlu sering menghapus memori karena takut HP jadi blank. 

Selain kapasitas penyimpanannya yang mumpuni, Lenovo juga mempersembahkan dapur pacu mesin yang bagus dan bandel. Sangat handal di bidangnya. Ini membuat aplikasinya menjadi lebih cepat dalam digunakan. Anti loading lama. 

Walaupun banyak aplikasinya, namun tidak menyebabkan mesin cepat panas. Apalagi didukung dengan jaringan data yang diberikan, yakni menggunakan 4G. Akses aplikasi dan internet menjadi lebih cepat. 

Dari segi fisik, hal yang sering kita nilai sebelum memilih smartphone adalah kualitas kamera dan tampilan fisiknya. Ukuran layar yang cukup besar, yakni sekitar 5 inchi tetap terlihat slim dan fleksibel di bawa kemana-mana. 

Ini dikarenakan ketipisan dari fisik Lenovo yang efektif sehingga sesuai untuk diselipkan di kantong, dompet, atau hanya  dipegang saja. Warnanya pun banyak, mulai dari silver, gold, dan hitam. Tinggal pilih sesuai warna favorit. 

Untuk kameranya, sudah didukung dengan resolusi yang tinggi, sehingga hasil jepretannya pun berkualitas dan menawan. Sangat cocok untuk mengabadikan setiap momen penting. View menjadi lebih indah dan gambar terlihat natural. 

Untuk harganya bervariasi, tergantung tipe dan warna HP Lenovo yang dipilih. Katalog online untuk pembelian online pun disediakan dengan lengkap, dimana Anda bisa melihatnya di situs JD.id. 

Pembeliannya pun mudah. Pilih-pilih lewat situs JD.id, bayar, dan smartphone Lenovo impian pun di tangan beli HP merk Lenovo di JD.id


Minggu, 07 Januari 2018

Jangan Lupa Lakukan Hal-Hal Penting Ini Ketika Anda Naik Gaji


Hal-Hal Penting Ini Ketika Anda Naik Gaji

Prioritas finansial apa yang sudah Anda wujudkan selama ini?
Mungkin Anda sedang bercita-cita traveling ke luar negeri, memiliki investasi reksadana online, atau memiliki hunian pribadi. 

Biasanya keinginan tersebut kerap tertunda karena keterbatasan gaji. Jika Anda berhasil naik gaji dalam waktu dekat, Anda pasti bisa melakukan banyak hal dengan kelebihan pendapatan yang Anda miliki.

Ketika Anda naik gaji nanti, jangan lupa melakukan beberapa hal penting berikut ini:

Mempertahankan Gaya Hidup Sederhana

Tak sedikit orang yang tergiur menjalani gaya hidup lebih mewah dari biasanya sewaktu baru naik gaji. Padahal Anda sama sekali tidak membutuhkannya. 

Sebab Anda masih bisa menjalani gaya hidup sederhana seperti biasa. Anda tak perlu menghabiskan lebih banyak uang hanya demi gaya hidup konsumtif.

Segera Membayar Utang

Kepemilikan utang dalam jumlah besar bisa membuat kondisi finansial Anda terganggu. Terutama bila Anda memiliki utang yang disertai bunga besar. 

Alangkah lebih baik jika Anda segera mengatasinya saat Anda naik gaji. Lunasi utang Anda secepat mungkin dengan mengumpulkan kelebihan gaji Anda. 

Nanti Anda lebih leluasa mengatur kondisi finansial setelah Anda terbebas dari utang.

Menambah Aset Investasi

Kalau selama ini Anda kesulitan berinvestasi karena keterbatasan gaji, maka Anda tak akan mengalaminya lagi setelah naik gaji. 

Justru Anda punya kesempatan menambah aset investasi sesuai kemampuan Anda. Salah satu pilihan investasi yang tak akan membebani Anda adalah reksadana.

Karena ada 4 jenis reksadana yang dapat Anda pilih, yaitu reksadana pasar uang, reksadana pendapatan tetap, reksadana campuran, dan reksadana saham. 

Setiap jenis reksadana memiliki peluang keuntungan dan risiko yang bervariasi. Kepemilikan investasi reksadana dapat membuat nilai uang Anda terhindar dari efek inflasi di masa-masa mendatang.

Menyiapkan Dana Darurat

Sama seperti beberapa persiapan finansial lain yang tak bisa dilakukan karena keterbatasan gaji, tak banyak orang yang memiliki kemampuan menyiapkan dana darurat. 

Oleh sebab itu, ketersediaan dana ini bisa mulai Anda sisihkan bila pendapatan Anda lebih memadai. Dana darurat bisa Anda gunakan untuk kebutuhan tak terduga di kemudian hari.

Sehingga nanti Anda tak akan mengalami gangguan kondisi finansial jika ada kejadian mendadak. 

Tabungan dan aset investasi Anda masih dapat dipertahankan sebab Anda bisa memanfaatkan dana darurat terlebih dahulu.

Menyiapkan Dana Pensiun

Kenaikan gaji adalah solusi bagi kebutuhan dana pensiun Anda. Manfaatkan kelebihan pendapatan untuk persiapan dana pensiun. 

Sisihkan dana untuk tabungan pensiun secara teratur. Dengan demikian, nanti Anda tak perlu kerepotan menyiapkan masa pensiun. 

Karena kondisi finansial Anda sudah lebih memadai. Anda tak akan mengalami kesulitan sewaktu memasuki masa pensiun di masa mendatang.

Merintis Bisnis Sampingan

Sudah saatnya Anda berusaha lebih giat untuk menambah pendapatan secara signifikan. Salah satu caranya yaitu menjalani bisnis sampingan. 

Gunakan kelebihan gaji Anda sebagai modal bisnis. Jalankan jenis bisnis yang sudah Anda kuasai dengan baik. Supaya risiko kegagalannya dapat diminimalkan. 

Anda pun akan lebih bersemangat menjalani bisnis yang Anda sukai. Sebab Anda akan merasa lebih tertantang untuk senantiasa berinovasi.

Mendapatkan gaji yang lebih dari biasanya harus membuat Anda tetap bijak mengelola kondisi finansial pribadi. 

Supaya kelebihan gaji Anda bisa dimanfaatkan untuk hal-hal yang bermanfaat. Menjadi pekerja yang mapan bukanlah hal mustahil kalau Anda mahir mengelola kondisi finansial. 

Hindari godaan gaya hidup hedonisme yang hanya akan membuat kondisi finansial Anda terasa berat di masa mendatang.


Rabu, 20 Desember 2017

Resep Masak Mie Santan Campur Tempe

Ini dia aneka bumbu yang harus dipersiapkan sebelum memasak, salah satunya sasa santan kelapa.

Mie merupakan makanan yang banyak gemari sekaligus dinikmati oleh semua kalangan. Sayangnya mie biasanya hanya diolah dengan cara yang biasa, merebusnya atau menggorengnya. 

Padahal ada banyak varian masakan yang bisa dibuat dengan bahan dasar mie. Kali ini, kita akan mengolah mie menjadi olahan makanan yang tidak biasa. 

Mudah saja, anda bisa memasak mie santan campur tempe. Biasanya mie sangat jarang dikombinasikan dengan santan, sehingga kombinasi ini akan memberikan variasi baru dalam menikmati mie. 

Dijamin rasa mie santan campur tempe ini sangat menggugah selera para penikmat mie semuanya. Rasa mie yang lezat berpada dengan tempe dengan rasa khas dan gurihnya santan makan membuat rasanya menjadi top markotop. 

Terlebih dengan mencampurkan tempe ke dalam mie, kita seolah memadukan gizi yang baik dalam sebuah makanan. Umumnya mie tidak terlalu banyak memiliki kandungan gizi, tapi berkat tempe semuanya jadi berbeda. 

Bahan dan Cara Masak Mie Santan Campur Tempe

Untuk membuatnya sangatlah sederhana dan mudah. Berikut ini adalah resep masakan mie santan campur tempe yang dapat anda praktekan di rumah: 

Bahan utama mie santan campur tempe :
2 lonjor mie telur 
1 kemasan Sasa Santan Kelapa. 
2 bungkus tempe (yang dibungkus daun) 
7 biji cabe hijau (diiris serong) 
2 lonjor daun bawang (diiris tipis) 
Lengkuas (digeprek) 
Garam seperlunya
Gula seperlunya

Ingat bahwa bahan dasar dalam pembuatan masakan ini ada 3, yaitu mie, tempe dan santan. Untuk mie anda bisa pilih mie yang ada suka. Lalu tempe, pilihlah yang sempurna matang, tetapi tidak terlalu kematangan. 

Sedang untuk santan, baiknya anda pilih memeras sendiri dari kelapa atau memilih menggunakan Sasa Santan Kelapa. Tapi untuk mudah dan praktisnya, ada baiknya anda pilih menggunakan Sasa santan Kelapa. 

Sebab Sasa Santan Kelapa memiliki kualitas yang sama dengan santan yang barus diperas. Apalagi bahan yang satu ini tersedia dalam kemasan yang sudah matang dan siap pakai. 

Secara aroma dan rasa, juga memiliki aroma dan rasa se-segar kelapa yang langsung diperas. Ia bahkan tanpa pengawet, sehingga sangat aman di konsumsi. Pokoknya cocok untuk segala jenis masakan, makanan, dan minuman

Bumbu halus mie santan campur tempe :
7 biji bawang merah 
3 biji bawang putih 
15 biji cabe rawit 
5 biji cabe keriting 
2 biji kemiri 

Bahan tambahan mie santan campur tempe :
bawang goreng secukupnya

Langkah cara membuat mie santan campur tempe adalah sebagai berikut :

1. mie diseduh dengan air panas terlebih dahulu. Sembari itu goreng tempe hingga cukup kering dan lalu tiriskan. 
2. Ambil 2 sendok minyak goreng untuk menumis bumbu halus yang telah dihaluskan, masukkan lengkuas juga. Aduk terus sampai harum baunya tercium.
3. Setelah harum masukkan tempe yg sudah digoreng tadi, lalu tambahkan dengan air, serta biarkan sampe mendidih,
4. Masukkan mie yang sudah diseduh tadi, aduk terus menerus. Baru kemudian masukkan Sasa Santan Kelapa.  
5. Habis itu masukkan garam dan gula sesuaikan rasanya. Biarkan sampai mendidih. Setelah mendidih,  baru anda masukkan cabe hijau dan daun bawang aduk terus sampai tercampur dengan bumbu-bumbu yang lainnya.
6. Lakukan tes rasa lagi sudah pas di lidah apa belum. 
7. Terakhir anda bisa menyajikannya dengan taburan bawang goreng.

Mudah bukan cara membuat mie santan campur tempe? Dengan adanya Sasa Santan, Aslinya Santan aneka masakan kini jauh lebih mudah membuatnya. 

Anda tidak perlu memeras atau parut kelapa lagi. Oleh karena itu, selalu gunakan sasa santan untuk aneka masakan bersantan.

Senin, 11 Desember 2017

Begini Cara Mulai Investasi Rumah Kontrakan Bagi Pemula!!!

Begini Cara Mulai Investasi Rumah Kontrakan

Karena kebutuhan rumah akan semakin meningkat dari tahun ke tahun, maka investasi rumah kontrakan Jogja merupakan peluang besar. 

Setiap pintu yang kita kontrakan ibarat mesin pendulang uang atau income generator. 

Tidak hanya memberikan kebaikan secara finansial, pendapatan pasif juga berdampak 
baik terhadap kondisi psikologis seseorang. 

Memang terlihat sederhana, namun demikian kamu perlu mempertimbangkan banyak hal agar dapat mengoptimalkan hasil investasinya. 

kamu bisa memulai dari modal yang kecil. Namun, bisa jadi memberikan hasil yang maksimal. Untuk itu, perhatikan beberapa tips berikut ini:

Cari Daerah Kawasan Industri

Kawasan industri selalu tumbuh dari waktu ke waktu. Bukan hanya ditandai dengan berdirinya banyak pabrik, ada banyak faktor lain yang ikut tumbuh karena adanya kawasan industri. 

Akan tumbuh pusat-pusat perekonomian, komersil, pemukiman baru, menambah rantai ekonomi dan bisnis di daerah kawasan industri. 

Namun penggerak dari itu semua adalah para karyawan pabrik. Mereka mendapatkan uang dan mereka juga membutuhkan berbagai hal untuk menunjang kehidupannya. 

Kebutuhan hidup manusia atas tempat tinggal adalah kebutuhan primer yang tidak terelakkan. Memulai usaha pada sektor ini menjadi pilihan yang tepat dan menguntungkan.

Bandingkan Harga Tanah

Inilah kunci dalam investasi rumah kontrakan. Cari harga tanah atau harga rumah yang rendah. Karena harga tanah merupakan faktor penyumbang besar kecilnya dana modal. Semakin kecil modal, semakin besar kemungkinan untuk kembali modal (ROI).

Dengan membandingkan berbagai informasi di atas, barulah kamu dapat menentukan daerah mana yang paling baik untuk investasi rumah kontrakan. Semakin banyak informasi yang kamu dapatkan semakin baik untuk keuntungan kamu di masa mendatang.

KEUNTUNGAN INVESTASI RUMAH KONTRAKAN

Pendapatan Pasif Investasi Rumah Kontrakan
Berbagai hal menjadi pertimbangan untuk memulai investasi. Adapun, hal-hal yang dapat menjadi pertimbangan kamu adalah sebagai berikut.

Harga Sewa Meningkat tiap Tahun

Seiring meningkatnya harga rumah, harga sewa rumah anda juga sebenarnya meningkat. Berbagai sumber menyarankan harga sewa rumah anda tidak kurang dari 5% dari harga jual rumah anda. 

Jadi jika rumah kamu, misalnya, dijual seharga Rp500 juta, maka harga sewa yang pantas adalah Rp25 juta tiap tahunnya. 

Ketika harga rumah meningkat tiap tahunnya, harga sewa juga diharapkan akan meningkat. Peningkatan harga rumah ini diprediksi sebesar 10%-15% tiap tahunnya. 

Namun, ini bukan hitungan yang pasti, semua tergantung pada lokasi, kondisi rumah, dan perencanaan daerah di sana.

Capital Gain yang Relatif Tinggi

Capital gain adalah keuntungan yang anda dapat dari investasi yang anda tanamkan. Ketika menginvestasikan rumah, anda akan mendapatkan keuntungan yang lebih besar bila dibandingkan dengan jenis investasi properti yang lain, misalnya tanah. 

Tanah kosong, sebagai contoh, tidak memiliki manfaat langsung, atau hanya bisa dimanfaatkan secara terbatas untuk mendapatkan capital gain yang anda harapkan.

Sedangkan ketika anda menginvestasikan rumah, kamu bisa memiliki manfaat langsung yang lebih banyak sehingga bisa menghasilkan capital gain yang lebih besar.

Dapat Digunakan sebagai Agunan

Investasi rumah relatif menguntungkan bila dibandingkan dengan investasi tanah, misalnya, karena rumah bisa digunakan sebagai agunan. Untuk mengembangkan usaha, dalam bidang apapun, anda suatu saat akan membutuhkan pinjaman dari pihak bank dalam jumlah yang relatif besar. 

Rumah anda yang disewakan itu, selain bisa mendatangkan pemasukan pasif bagi anda, juga bisa dijadikan agunan pinjaman.

KEKURANGAN INVESTASI RUMAH KONTRAKAN

Ada Risiko Tidak Terawat
Tentang perawatan rumah adalah hal yang bisa dipandang sebagai kelebihan atau kekurangan. 

Risiko yang bisa saja terjadi adalah anda mendapatkan penyewa rumah yang tidak bertanggungjawab terhadap rumah yang mereka sewa. 

Barangkali hal ini berkaitan dengan tidak adanya rasa memiliki yang melekat pada penyewa, sehingga mereka seakan lepas tangan untuk masalah perawatan rumah dalam hal sekecil apapun.

Capital Rate Relatif Rendah

Capital rate adalah penghasilan bersih yang dapat diterima dari sebuah aset dan biayanya. Mengapa relatif rendah? Sebab harga sewa rumah kontrakan sudah ditentukan sejak awal perjanjian dan tidak ada biaya tambahan lainnya dari kamu sebagai pemilik rumah. 

Berbagai sumber menyebutkan bahwa capital rate rumah sewa rata-rata sebesar 3%-5%. Bila dibandingkan dengan properti lain seperti kios dan ruko. 

Capital rate tersebut lebih rendah karena biasanya kios dan ruko memiliki bangunan yang lebih luas dari luas tanahnya.

Berisiko Digunakan untuk Hal-Hal Negatif

Berbagai berita yang muncul di media menyebutkan bahwa rumah kontrakan seringkali digunakan sebagai tempat untuk menjalankan usaha-usaha yang bertentangan dengan norma dan hukum. 

Misalnya, di sekitar Jakarta banyak ditemukan tempat produksi obat-obatan berbahaya yang dilakukan di rumah kontrakan. 

Atau bahkan banyak juga ditemukan rumah kontrakan yang berada di sekitar kampus, disewa bersama-sama oleh sekelompok mahasiswa untuk menempati beberapa kamar di sana.


Setelah kamu mengetahui kelebihan dan kekurangan dari investasi rumah kontrakan Jogja, tentu kamu akan semakin percaya diri dalam menjalaninya. 

Perhatikan dan pastikan bahwa keuntungan yang akan kamu peroleh akan lebih banyak dari kerugiannya selama menjalani usaha ini. 

Namun, jika tekun dan mengutamakan kepuasan pengontraknya, pastinya kamu akan mendapatkan hasil yang maksimal.